Aktionärsnachrichten

Ankündigung Nr. 4/2014

Der Vorstand von Danske Hoteller A/S hat heute den Halbjahresbericht für 2014 veröffentlicht.

"Danske Hoteller verzeichnete 2014 im ersten Halbjahr einen soliden Ergebnisanstieg. In den meisten Hotels, insbesondere in Jütland, gibt es große Fortschritte, während es in Seeland immer noch schwierig ist, Hotels zu betreiben. Das organische Wachstum ist mit 4,13 % positiv.“  

Die Hauptpunkte sind:

• Der Umsatz stieg um 9.684 Tsd. DKK oder 13,2% (das zugrunde liegende organische Wachstum war um 4,13% positiv).
• Das Betriebsergebnis (EBITDA) stieg um 2.833 Tsd. DKK oder 67% (geringfügig 8,46 im Jahr 2014 gegenüber 5,71 im Jahr 2013 und 7,61 im Jahr 2012).
• Das Betriebsergebnis (EBIT) stieg um 2.617 Tsd. DKK oder 274% (marginal 4,30 gegenüber 1,30 im Jahr 2013 und 2,2 im Jahr 2012). 
• Das Ergebnis vor Steuern (PBT) ist um 627 Tsd. DKK positiv. 

Basierend auf der Entwicklung im ersten Halbjahr wird erwartet, dass das Ergebnis 2014 deutlich besser sein wird als 2013, und daher wird für das Gesamtjahr erwartet, dass die Gruppe auf PBT-Ebene einen viel größeren Gewinn erzielen wird.

Der Umsatz wird voraussichtlich um 10 bis 13% und das EBITDA um mindestens 20% steigen, während das EBIT um mehr als 25% steigen wird.

Das Ergebnis wird durch die Akquisition von Hotel Marina, Grenå, geringfügig negativ beeinflusst, da wir gemäß unseren Rechnungslegungsgrundsätzen die erforderlichen Implementierungskosten für den Betrieb in dem Jahr aufwenden, in dem das Hotel erworben wird. Es sind auch verstärkte Marketinganstrengungen erforderlich, damit das Hotel so schnell wie möglich einen positiven Beitrag zum Konzernergebnis leistet, da das Hotel in der Zeit vor der Übernahme vernachlässigt wurde.

Die angegebenen Prozentsätze haben die negativen Auswirkungen berücksichtigt, die die Inbetriebnahme des Hotels Marina Grenå voraussichtlich haben wird.

Rechnungslegungsgrundsätze:

Danske Hoteller wendet im Halbjahr 2014 die gleichen Rechnungslegungspraktiken an wie im Gesamtjahr 2013 (und für das Halbjahr 2013).  

Der Halbjahresabschluss und die Kommentare dazu:

Bitte beachten Sie die Finanzübersicht unten.

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x) Hinweis: Die Aktienentwicklung wird nachstehend gesondert erörtert.

Der Umsatz stieg im ersten Halbjahr um 13,2% und belief sich auf insgesamt 83 Mio. DKK. kr.

Das erste Halbjahr ist traditionell (saisonabhängig) ein Zeitraum mit geringeren Umsätzen und Erträgen im Vergleich zum zweiten Halbjahr. Dies ist auf ein normalerweise schwaches erstes Quartal in den meisten operativen Einheiten zurückzuführen - das auch für 2014 gilt -, ebenso wie einige Aufwendungen für das Gesamtjahr im ersten Halbjahr als Aufwand erfasst werden und nach den Rechnungslegungsgrundsätzen des Konzerns nicht im Halbjahresabschluss enthalten sind.   

In der ersten Jahreshälfte war zu verzeichnen, dass wir 2014 - im Gegensatz zu 2013 - das ganze Jahr über den Betrieb des Hotels Årslev Kro, Brabrand v / Århus hatten, ebenso wie den Betrieb des Hotels Phønix, Brønderslev, das wir Anfang April 2013 eröffnet haben. 

Umsatzentwicklung in den Halbjahren 2005 - 2014 in Tausend DKK.

Siehe Grafik zur Umsatzentwicklung in den Halbjahren 2005-2014

Gewinnentwicklung in den Halbjahren 2005-2014 in Tausend DKK.

Das Betriebsergebnis vor Abschreibungen (EBITDA) stieg von 4189 Tsd. DKK im Jahr 2013 auf 7.022 Tsd. DKK im Jahr 2014, was einer Marge von 8,46 entspricht. (2013: 5,71). Wir sind immer noch nicht auf dem Niveau von 2008, aber wir sind immer noch auf dem besten Weg hierher.

Das Ergebnisniveau ist daher einigermaßen zufriedenstellend, da das erste Halbjahr die schwierigste Betriebsperiode ist. Die Operation war sinnvoll, abgesehen von der Operation auf Seeland, die immer noch schwierig ist. Unter anderem, Dies ist auch der Grund, warum in zwei Hotels in Seeland Änderungen im Management vorgenommen wurden, siehe unten unter Abschnitt Managementbedingungen.

Die Entwicklung des EBITDA in den Halbjahren 2005-2014 in Tausend DKK. 

 Siehe Grafik zur Entwicklung des EBITDA in den Halbjahren 2005-2014               

Betriebsergebnis

Das Betriebsergebnis vor Finanzposten (EBIT) stieg im gleichen Zeitraum auf 3.573 Tsd. DKK gegenüber 956 Tsd. DKK im Jahr 2013, was einer Gewinnmarge von 4,3 (2013: 1,2) entspricht. 

Die Abschreibungen betragen 3.449 Tsd. DKK, davon 1.131 Tsd. DKK. Im gleichen Zeitraum des Jahres 2013 beliefen sich die Abschreibungen auf 3.233 Tsd. DKK, davon 1.021 Tsd. DKK. 

Die primäre operative Entwicklung in den Halbjahren 2005 - 2014 in Tausend DKK.

Siehe Grafik für die primäre Betriebsentwicklung in den Halbjahren 2005-2014

Das Ergebnis vor Steuern (PBT) ergab einen Gewinn von 627 Tsd. DKK gegenüber einem Verlust von 2013 Tsd. DKK im Jahr 2.076. Im Berichtszeitraum entsteht ein nahezu unveränderter Zinsaufwand, der - trotz der abgeschlossenen Investitionen - hauptsächlich auf die Restrukturierung von Krediten und Krediten zurückzuführen ist Zinsoptimierung derselben, an der das Gebietsmanagement ständig arbeitet.   

Die Entwicklung des Ergebnisses vor Steuern in den Halbjahren 2005 - 2014 in Tausend DKK.

Siehe Grafik zur Entwicklung des Ergebnisses vor Steuern in den Halbjahren 2005-2014

Bilanz

Das Eigenkapital des Konzerns belief sich Anfang 2014 auf 80,9 Mio. DKK. Während des halben Jahres, u.a. vom Halbjahresergebnis betroffen sowie Anpassung der latenten Steuerschuld. Bei der Berechnung des Eigenkapitals wird der effektive Steuersatz auf 22% zurückgesetzt, was eine Verringerung der latenten Steuerschuld und eine entsprechende Erhöhung des Eigenkapitals bedeutet. 

Ende Juni 2014 belief sich das Eigenkapital auf 81,4 Mio. DKK. kr. 

Investitionen

Folgende Investitionen wurden im ersten Halbjahr getätigt. Die Immobilieninvestitionen beliefen sich auf 1,75 Mio. DKK. Neue Möbel und Automobile wurden ebenfalls für 2,65 Mio. DKK gekauft. DKK, so dass sich die Gesamtinvestitionen im Halbjahr auf 4,4 Mio. beliefen. Unter anderem gibt es Vollständig abgeschlossene Erweiterung des Hotels Limfjord, ebenso wie die Toiletten und der Empfangsbereich im Hotel Dagmar renoviert wurden. Schließlich ist die Renovierung des Hotels Phønix in Brønderslev fast abgeschlossen.   

Zinsrisiken

Im Halbjahr belief sich die verzinsliche Nettoverschuldung des Konzerns auf 181,1 Mio. DKK. (Stand 30. Juni 2013 waren es 174,3 Mio. DKK) Die Schulden werden mit 116,5 Mio. DKK verteilt. bei Hypothekendarlehen (2013: 121,9 Mio. DKK), während der Rest Bankdarlehen usw. sind.  

Wir gehen davon aus, dass die Zinssätze für einige Zeit niedrig bleiben werden, aber es gibt Anzeichen für einen Aufwärtstrend und es wird erwartet, dass die Zinssätze etwas längerfristig steigen. Im Herbst 2014 wird diskutiert, wie wir diesen Effekt abschwächen. Wir haben derzeit ca. gesichert. 30 Millionen DKK unserer verzinslichen Schulden gegen Zinserhöhungen für 5 Jahre. 

Aktionär

Das Grundkapital der Gesellschaft ist in Aktien von 1.000 DKK eingeteilt. Die Aktien der Gesellschaft sind frei übertragbar, müssen jedoch immer namentlich aufgeführt sein. Ende Juni 2014 hatte die Gesellschaft 101 eingetragene Aktionäre, von denen 5 direkt oder über kontrollierte Unternehmen mit mehr als 5% des Grundkapitals notiert waren, vgl. § 50 des dänischen Gesellschaftsgesetzes. Kein Einzelaktionär ist mit mehr als 50% des Aktienkapitals der Gesellschaft aufgeführt.  

Management-Informationen

Während des Berichtszeitraums kam es im Hotel Frederik II zu einem Führungswechsel. Victor Næss Nielsen wurde als neuer Manager eingestellt. 

Auch im Hotel Limfjorden wurde ein neuer Manager ernannt: Der ehemalige Chefkoch des Hotels Medi Martin Strange wurde zum Direktor ernannt. Die ehemalige Direktorin Lene Ulriksen vom Hotel Limfjorden wurde zur Direktorin ernannt hotel Menstrup Kro und ist gleichzeitig Gesamtverantwortlicher für das Hotel Vinhuset.

Jeanette Fisker, die zuvor General Managerin im Hotel Marina, Grenå war, wurde zur neuen Direktorin des Hotel Marina, Grenå ernannt hotel Falken. Als neuer Tagesleiter bei hotel Falken Tove Hedegaard wurde ernannt.

Die Erwartungen für 2014 

Wir verweisen auf unsere Kommentare auf Seite 2014 dieser Mitteilung und können hinzufügen, dass unsere zugrunde liegenden Operationen verbessert wurden. Gleichzeitig haben wir unseren Mietvertrag mit dem Hotel Frederik II neu ausgehandelt, wonach die Miete reduziert wurde. Wir glauben daher, dass sich unsere Gewinngenerierung XNUMX deutlich verbessern wird. 

Wie in den Vorjahren werden wir den Aktionären im vierten Quartal einen Überblick über unsere endgültigen Gewinnerwartungen für das Jahr 2014 geben.

Finanzkalender

Danske Hoteller A/S erwartet, den Jahresbericht für 2014 am 19. März 2015 zu veröffentlichen.

Die Hauptversammlung wird voraussichtlich am Donnerstag, den 9. April 2015 stattfinden.

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Dieser Zwischenbericht wurde vom Verwaltungsrat und der Geschäftsleitung geprüft und genehmigt. Der ungeprüfte Zwischenbericht wurde nach denselben Grundsätzen wie im Gesamtjahresbericht 2013 erstellt.

Wir sind der Ansicht, dass der Zwischenbericht ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Finanzlage und des Betriebsergebnisses des Konzerns für den betreffenden Betriebszeitraum vermittelt.

Frederiksberg am 19. August 2014

Erik Sophus Falck (Vorstandsvorsitzender)                                                       

John Olsdorf (Regisseur)

Karen Jespersgaard (Vorstandsmitglied)

John Johansen (Vorstandsmitglied)

Per Bendix (Vorstandsmitglied)

Hans Jensen (Vorstandsmitglied)

Weitere Informationen erhalten Sie vom Vorstandsvorsitzenden Erik Sophus Falck unter der Telefonnummer: 40 13 53 73.
 

Periodengruppenkonten Danske Hoteller A/S für den Zeitraum 1.1 bis 30.6 mit Vergleich für die Jahre 2011, 2012, 2013 und 2014 in Tausend DKK.

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Die obigen Zahlen beziehen sich auf die Konsolidierung der Rechnungslegungszahlen der einzelnen Unternehmen pro Jahr. Ende Juni und sind ungeprüft. 

Das Gesamtjahr 2013 wurde überarbeitet.  

x) Nicht bereinigt um Akquisitionen / Verkäufe von Unternehmen - organisches Wachstum positiv um 4,13%

xx) davon Immobilienabschreibung DKK 1.131 Tausend.