Новини акціонерів

Оголошення № 4/2014

Рада в Danske Hoteller Сьогодні A/S опрацювала піврічний звіт за 2014 рік.

"Danske Hoteller у 2014 році суттєве зростання доходів у першій половині року. У більшості готелів спостерігається великий прогрес, особливо в Ютландії, тоді як у Зеландії все ще важко управляти готелями. Органічне зростання позитивне – 4,13%».  

Основні моменти:

• Дохід збільшився на 9.684 13,2 тис. Крон або 4,13% (базовий органічний приріст позитивний на XNUMX%).
• Операційний прибуток (EBITDA) збільшився на 2.833 тис. Датських крон або 67% (граничний 8,46 у 2014 проти 5,71 у 2013 та 7,61 у 2012).
• Операційний прибуток (EBIT) збільшився на 2.617 тис. Датських крон, або на 274% (граничний 4,30 проти 1,30 у 2013 році та 2,2 у 2012 році). 
• Результат до оподаткування (PBT) позитивний на 627 тисяч DKK. 

Виходячи з розвитку в першому півріччі, очікується, що результат у 2014 році буде значно кращим, ніж у 2013 році, і тому очікування на весь рік полягає в тому, що група отримає набагато більший прибуток на рівні PBT.

Очікується, що дохід збільшиться на 10–13%, а показник EBITDA збільшиться щонайменше на 20%, тоді як показник EBIT збільшиться більше ніж на 25%.

На результат буде негативно впливати придбання готелю Marina Marina, Grenå, оскільки ми, згідно з нашими принципами бухгалтерського обліку, витрачаємо необхідні витрати на реалізацію протягом операції в рік придбання готелю. Потрібні посилення маркетингових зусиль, щоб готель максимум швидко зробив позитивний внесок у прибуток Групи, оскільки цей період був занедбаний у період, що веде до поглинання.

Зазначені відсотки врахували той негативний вплив, який очікується на запуск готелю Marina Grenå.

Облікова політика:

Danske Hoteller застосовує ту саму практику бухгалтерського обліку у півріччі 2014 року, що й у повному 2013 році (та за півріччя 2013 року).  

Піврічні звіти та коментарі до них:

Будь ласка, зверніться до фінансового огляду нижче.

_________________________________________

x) Примітка: Розробка власного капіталу обговорюється окремо нижче.

Дохід збільшився на 13,2% у першому півріччі і становив загалом 83 млн. Крон. кр.

Перше півріччя традиційно (за сезоном визначається) періодом менших доходів і заробітку порівняно з другим півріччям. Це пов’язано із звичайно слабким першим кварталом у більшості операційних підрозділів - що також стосується 2014 року - так само, як деякі витрати на весь рік витрачаються у першому півріччі, і відповідно до принципів бухгалтерського обліку групи, вони не нараховуються на рахунках за півріччя.   

У першій половині року можна зазначити, що у 2014 році - на відміну від 2013 року - ми працювали у готелі Hotel Årslev Kro, Brabrand v / Århus протягом усього півріччя, так само, як у нас працювала готель Phønix, Brønderslev, яку ми відкрили на початку квітня 2013 року. 

Розвиток доходів за півріччя 2005 - 2014 рр. У тис. Крон.

Дивіться графік розвитку доходів за півріччя 2005-2014 років

Розвиток прибутку за півріччя 2005-2014 рр. В тис. Крон.

Операційний прибуток до амортизації (EBITDA) збільшився з 4189 тис. Крон у 2013 р. До 7.022 тис. Крон у 2014 р., Що відповідає маржі 8,46. (2013: 5,71). Ми все ще не нарівні з 2008 роком, але все ще добре рухаємося тут.

Тому рівень заробітку є достатньо задовільним, враховуючи, що перше півріччя є найважчим операційним періодом. Операція була розумною, якщо крім операції в Зеландії, що ще важко. Між іншим, Це також є причиною того, що зміни в управлінні відбулися в двох готелях Зеландії, див. Нижче в розділі Умови управління.

Розвиток показника EBITDA за півріччя 2005-2014 у тисячах крон. 

 Дивіться графік розвитку EBITDA за півріччя 2005-2014               

Прибуток від основної діяльності

Операційний прибуток до фінансових статей (EBIT) збільшився за той же період до 3.573 тис. DKK проти 956 тис. DKK у 2013 році, що дало норму прибутку в 4,3 (2013: 1,2). 

Амортизація становить 3.449 тис. Датських крон, з них амортизація на майно - 1.131 тис. Датських крон. За той же період 2013 року амортизація склала 3.233 тис. Датських крон, з них на нерухомість 1.021 тис. Датських крон. 

Основний операційний розвиток за півріччя 2005 - 2014 рр. У тис. Крон.

Дивіться графік первинної операційної розробки за півріччя 2005-2014 років

Результатом до оподаткування (PBT) став прибуток у розмірі 627 тис. DKK проти збитків у 2013 р. 2.076 XNUMX тис. DKK. За цей період існують майже незмінені витрати на відсотки, які, незважаючи на завершені інвестиції, пов'язані насамперед з реструктуризацією позик та оптимізація процентних ставок тих самих, над якими постійно працює управління області.   

Розвиток прибутку до оподаткування за півріччя 2005 - 2014 у тисячах крон.

Дивіться графік розвитку прибутку до оподаткування за півріччя 2005-2014 років

бухгалтерський баланс

Власний капітал Групи, який на початок 2014 року становив 80,9 млн. Крон. DKK, є протягом півріччя i.a. на який впливає піврічний результат, а також коригування відстроченого податкового зобов’язання. При розрахунку власного капіталу ефективна ставка податку встановлюється у розмірі 22%, що означає зменшення відстроченого податкового зобов’язання та відповідне збільшення власного капіталу. 

На кінець червня 2014 року власний капітал склав 81,4 млн. DKK. кр. 

інвестиції

У першій половині року були здійснені наступні інвестиції. Інвестиції в нерухомість склали 1,75 млн. Датських крон. Нові меблі та автомобілі також придбані за 2,65 мільйона датських крон. DKK, так що загальний обсяг інвестицій за півроку склав 4,4 млн. Серед іншого існують Повністю закінчене прибудова до готелю Limfjorden, так само, як були відремонтовані туалети та зона прийому в готелі Dagmar. Нарешті, ремонт готелю Phønix, Brønderslev майже завершений.   

Процентні ризики

За півріччя чистий процентний борг Групи становив 181,1 млн. Датських крон. (станом на 30 червня 2013 р. він становив 174,3 млн. датських крон). Борг розподілений на 116,5 млн. крон. в іпотечних позиках (2013: 121,9 млн. датських крон), а решта - банківські позики тощо.  

Ми очікуємо, що процентні ставки залишаться низькими протягом деякого часу, але є ознаки деякого зростання, і очікується підвищення процентних ставок у дещо більш тривалу перспективу. Восени 2014 року буде обговорено, як ми пом'якшуємо цей ефект. Наразі ми забезпечили бл. 30 мільйонів DKK нашої процентної заборгованості проти процентної ставки збільшується протягом 5 років. 

акціонер

Акціонерний капітал компанії ділиться на акції в розмірі 1.000 датських крон. Акції компанії можуть вільно передаватися, але їх завжди потрібно перераховувати за іменами. На кінець червня 2014 року компанія мала 101 зареєстрованих акціонерів, з яких 5 перераховували такі, що мають більше 5% акціонерного капіталу безпосередньо або через контрольовані компанії, див. Розділ 50 Закону про датські компанії.  

інформація про управління

Протягом періоду відбулася зміна керівництва готелю Frederik II. Віктор Несс Нільсен був прийнятий на посаду нового керівника. 

У готелі Limfjorden також призначено нового менеджера, оскільки директором призначено колишнього шеф-кухаря готелю Medi Мартіна Стренджа. Директором призначено колишнього директора Лене Ульріксен з готелю Limfjorden hotel Menstrup Kro і в той же час став головним відповідальним за готель Vinhuset.

Жанетт Фіскер, яка раніше була генеральним менеджером готелю Marina, Grenå, була призначена новим директором готелю Marina, Grenå hotel Falken. Як новий щоденний менеджер в hotel Falken Туве Хедегор було призначено.

Очікування на 2014 рік 

Ми посилаємось на наші коментарі на першій сторінці цього повідомлення та можемо додати, що наші основні операції були вдосконалені. У той же час ми переговорили нашу орендну угоду з готелем Frederik II, після чого орендна плата була знижена. Тому ми віримо, що в 2014 році наше прибутковість значно покращиться. 

Як і в попередні роки протягом четвертого кварталу, ми надамо акціонерам оновлення наших очікувань щодо остаточного прибутку на 2014 рік.

Фінансовий календар

Danske Hoteller A/S планує опублікувати повний річний звіт за 2014 рік 19 березня 2015 року.

Очікується, що щорічні загальні збори відбудуться у четвер, 9 квітня 2015 року.

- - - - - - - - - - -

Цей проміжний звіт був розглянутий та затверджений Радою директорів та Виконавчим комітетом. Нереалізований проміжний звіт був підготовлений відповідно до тих же принципів, що і в повному звіті за 2013 рік.

На нашу думку, проміжний звіт забезпечує справжнє та справедливе уявлення про фінансовий стан Групи та операційний прибуток за відповідний операційний період.

Фредеріксберг 19 серпня 2014 року

Ерік Софус Фальк (голова правління)                                                       

Джон Ольсдорф (директор)

Karen Jespersgaard (член правління)

Джон Йохансен (член правління)

Per Bendix (член правління)

Ганс Дженсен (член правління)

Додаткову інформацію можна отримати у голови правління Еріка Софуса Фалька за тел .: 40 13 53 73.
 

Рахунки групи періодів Danske Hoteller A/S за період з 1.1 по 30.6 з порівнянням за 2011, 2012, 2013 і 2014 роки в тисячах датських крон.

================================================== =======                   

Вищенаведені показники за всі роки консолідували бухгалтерські показники окремих компаній на. кінець червня і не приймаються до уваги. 

Повний 2013 рік переглянуто.  

x) Не скориговано на придбання / продаж компаній - органічне зростання позитивне на 4,13%

xx) З яких амортизація майна 1.131 тис. DKK